■札幌の名門教育エリア

札幌で最も人気がある中学校は、啓明中学校です。
札幌南高校への進学率が高いことにも現れているように、学力が高い生徒が集まっているからです。

そのため、教育熱心な親が、啓明中学校に入学させるために、学区内に引っ越してくるケースが多いのです。

もともと、上場企業の社宅が多いエリアでもあるので、本州から転校してきた生徒は学力が高いという理由もあるようです。


■マンションではなくて

啓明中に入学するためだけなら、賃貸マンションでもいいはずですが、ナゼか、土地を探して一戸建を建てたい人が多いエリアです。

とりあえず中古マンションを購入したり、賃貸マンションに住みますが、このエリア内で土地を探して、いつかは一戸建に住みたいとの夢を追っています。



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■物件情報は皆無

しかしながら、売土地の看板が立っている土地はほとんどありませんし、売土地のチラシもありません。
人気が高いエリアなので、水面下で取引されているのです。

「学区内で売土地情報が出たら教えてください!!」と専門の不動産屋や建設会社に依頼をし、物件情報を誰よりも早く入手する必要があるのです。

どうしても欲しいというライバルは大勢いますので、それを上回る何かをしなければ買うことはできません。

不謹慎な話ですが、このエリアの地主様が亡くなると、お葬式には不動産屋が大勢やってきます。遺族のかたに、「ご主人様には生前、大変、お世話になりました。自分に何かあれば、あの土地のことは頼む。」と言われてました。」と話すのです。

床屋で、「来月、転勤するんですよ〜。」などとつぶやけば、12時間以内に不動産屋がやってきます。「転勤するなら、売りましょう。任せてください。」

このような異常なエリアですから、売土地情報のチラシを待っていても買えません。


■パンダ不動産では

啓明中学区内の土地情報をご希望のかたは、パンダ不動産にご登録ください。

１．ご予算
２．面積
３．希望時期
４．現金で購入するか住宅ローンを使うか

上記４点を教えていただければ、優先的に情報をご提供します。

ご登録いただいても、いつ、情報が出てくるかわかりません。

パンダ不動産では、複数のネットワークを使って情報を集めています。

不動産屋や情報提供者の中では、「パンダ不動産にはスグに購入するお客様が大勢いる。」との評判ですから、情報が集まりやすくなっています。

情報を入手したときに、確実に購入できるお客様と商談を始めなければ、パンダ不動産の評判を落としてしまいます。

ですから、ご登録の際には、確実に購入できる条件を教えてください。


■お問い合わせ・ご登録は
パンダ不動産　担当：谷内（タニウチ）
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