Lehua

■テレビで紹介されました!!

中古マンションが売れています。
販売不振の新築とは対照的です。
特に、新築以上の好立地と内装・設備を実現したスケルトンハウスが人気です。
その最新モデルLehuaが、2009年２月11日のuhbテレビスーパーニュースで紹介されました。
テレビの影響は大きく、放送直後から問い合わせが殺到!!
Lehuaを見学して自宅マンションをリノベーションしたり、マンション購入と同時にリフォームをするお客様が増えています。

■今年のキーワードは二十四軒がエコ

地下鉄東西線の西28丁目と琴似にはさまれた二十四軒。
地理的には両隣の駅と大きく変わらないのに価格がリーズナブルなエリアで、そのことを理解している人、合理的でムダがない人が住んでいる玄人の街です。
大通などの中心部へは、地下鉄はもちろん、天気がいい日には自転車で通勤するのがエコスタイルだとか。
買い物は駅前のコープさっぽろが便利です。
その二十四軒駅徒歩４分の好立地に、話題のスケルトンハウスがやってきました。
ライオンズマンション24軒第一の一室なのですが、フルリノベーションをしたこの一部屋をLehuaと名づけさせていただきました。

より大きな地図でアービルリノベーション物件 Lehua を表示

■新しいリノベーションの考え方

Lehuaを造るために、部屋の中の全てを解体し撤去しました。
コンクリート壁と窓、配管、配線しかないスケルトン状態になったのです。
はがれたクロスや傷が付いた床を補修するだけのリフォームと違い、スケルトンハウスは最初から全てを新築するのです。
※右の写真は他物件のスケルトン状態です。

■設計はあのO's

ホテルや商業施設のデザインを手がける、㈱O's（オズ）がデザインを担当しました。
※左は㈱O'sの小笠原社長

今回のコンセプトは、北欧風のナチュラルデザインで、自然にマッチした美しい家が生まれました。
施工は㈱arbull（アービル）。この企画の事業主・売主でもあります。
好立地のマンションを買い取り、新しい設備・デザインにリノベーションする事業を札幌で展開しています。
お住まいになられてからのアフターサービスはお電話一本で対応します。
※売主が個人の場合は、購入後の保証がないのが一般的です。

■今までの過ごし方とは少し違う

リビングに差し込む明るい日差しが贅沢なLehua。
温もりのある明るい色を基調とした空間は斬新です。
床フローロングや壁・天井クロスはもちろん、洗面化粧台やトイレなどの設備機器も一新。新築の香りを感じてください。
アイランドキッチンは既製品ではなく、特注品をご用意しました。
もちろん、世界にただひとつの特別な仕様です。気持ちよくお料理ができることでしょう。

■マンションそのものもオススメ

Lehuaがあるライオンズマンション二十四軒第一は、ペット飼育が管理規約で認められています。
管理人やご近所に隠れてペットを飼う生活は卒業しましょう。
もちろん、ペットを飼育している住人も多いはずですので、ペット仲間もできるかも・・・。
また、敷地内駐車場に空きがあるのもうれしいでしょう。
リベーションをしただけでなく、このマンションそのものもオススメに値する価値があります。

スマートな間取りで動線もスムーズ

■本当に築32年なのか？

今回リノベーションをしたのは部屋の内部のみですので、マンションの外観やエントランス、廊下などの共用部分は古さを感じさせます。
しかし、震度４の地震を３回も経験しながらヒビひとつできていないことを目で確認できます。
また、上下階にどんな人が住んでいるか、管理組合は機能しているかなど、新築では確かめることができないポイントが見えるのが安心です。

■そして気になるお値段は

Lehuaはテレビ取材の撮影やリノベーションのモデルルームとして使用させていただいた（そのことで傷をつけたり汚したりということはありませんが）ので、特別に原価でご提供いたします。
販売価格を、６８０万円（消費税込）に設定させていただきました。
「新築以上のお部屋を新築の半額で提供する」というスケルトンハウスのコンセプトをLehuaでも実現しました。
※購入時に、仲介手数料、登記費用、契約印紙等の諸費用がかかります。詳しくはパンダ不動産担当田口（タグチ）へお問い合わせください。

■限定一戸のお部屋です

好立地の新築マンションは見つからないし、中途ハンパなリフォームをした中古マンションにも住みたくない・・・。
そういうあなたにふさわしいマンションが見つかりました。

【物件概要】
マンション名：ライオンズマンション二十四軒第一602号室
所在地：札幌市西区二十四軒１条２丁目2-11
交　通：地下鉄「二十四軒」駅徒歩４分
構　造：ＲＣ造６階建の６階部分
専有面積：50.17㎡（１ＬＤＫ
築年月：1977年８月
リノベーション年月：2009年１月
総戸数：56戸
管理費：5,900円
修繕積立金：12,000円
駐車場：8,000円（敷地内にあります）
販売価格：680万円
売　主：㈱アービル
仲　介：パンダ不動産
※二十四軒駅徒歩４分の好立地で新築以上のデザインと設備を実現したマンションを新築の半額でご提供するプランです。

■お問い合わせ・見学予約は
パンダ不動産　担当：田口（タグチ）

今スグお電話を!!
０１１－５３３－７２００
メールでのお問い合わせ

【注意】uhbテレビで紹介されたマンションを所有するチャンスです。限定一戸ですので、お早めのご見学をオススメします。