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■いい場所は取られている？

「ついこの前まで喫茶店だったのに、いつの間にかお弁当屋さんになっている。募集してたのなら出店したのにぃ」　
こんな経験ありませんか？　
閉店は３ヶ月前に大家さんに通知する場合が多いのですが、後継テナント探しはその日から始まっています。
あなたの知らない所で。


■主導権は大家さんに

立地がいい物件は賃料などの条件だけでなく、テナントの選択も大家さんに主導権があります。
人通りの多い路面店などは空テナント情報を入手するだけでも至難の業です。
しかし、テナント募集は行われています。
あなたの知らない所で。


■大家さんの行動パターン

人気物件の大家さんは空テナントの募集を信頼している１〜２社に依頼します。
さらに、どこかから情報を入手した者が飛び込みで出店申込みをしますので、計５件くらいの出店申込みがあります。
その中から、テナントを決めるのです。
賃貸条件だけではありません。
テナントの成長性や安定性も判断されます。


■優良情報を得るためには？

優良物件の情報を得るには、大家さんから信頼を得ている仲介業者と知り合うことです。
さらに、いち早く情報を得て大家さんに飛び込む行動力がある業者を見つけることです。
例えば、閉店情報を従業員や取引先から聞きつけるネットワークが重要です。


■パンダ不動産のネットワーク

パンダ不動産の店舗開発事業部は、あらゆるネットワークを駆使して、常に最高の情報を集めています。
そして、札幌市内の有力大家さんから厚い信頼を得ています。
紹介したテナントが安定的に業績を伸ばしていることが信頼の源になっています。


■さぁ。次のステップです。

最高の立地に出店したいかたは、パンダ不動産にご相談ください。
希望の情報を得るための第一歩です。


■お問い合わせ・お申込みは

�潟pンダ不動産　担当：西野
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０１１−５３３−７２００
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