(1) 売主が、仲介業者に売却依頼。(2) 仲介業者がチラシ等で広告。(3) 買主はその情報を見て問い合わせをし、気に入れば購入。
業者の査定価格は適正なのか?どのような広告、接客、営業活動をしているのか?買取保証は本当にお得なのか?
⇒
不明
(1) 売主は、ネット上で物件を登録しインタ−ネットで公開(2) 買主はその情報を見て売主に直接連絡。(3) 本人同士の連絡で現地確認、交渉。
●仲介業者に依頼済みでも大丈夫!!
一般媒介、専任媒介、いずれの場合でも自分で見つけた買い手に直接売ることは認められています。 もういちど媒介契約書(売却依頼したときに仲介業者と交わした契約書)を見直してください。
●業者販売と個人直売の併用も
本サイト利用による直販と、従来の業者販売を同時進行させてみてはいかがでしょうか? いずれか早く成約した方で・・・という方法です。業者へのプレッシャ−にもなります。
●専属専任媒介契約を結んでいる方は
契約期間内はその業者を通さねばなりません。契約期間内に売却できなかった場合に契約を更新せず、 本サイトをご利用下さい。
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